ház · Referenciaszám MH-1059

Különlegesen igényes modern ház közel a természethez eladó!

II. kerület, Budapest

990 MFt

Ritka különleges minőségű családi ház kivételes műszaki tartalommal és átgondolt építészeti megoldásokkal! Sok igényes, különleges ingatlant láttam, de ahol az ízlés, a minőség, használhatóság találkozik, az igazán ritka! II. kerület egyik legkedveltebb részén, Budaligeten ,természetvédelmi területtel határos csodás zöldövezeti, csendes utcában, modern villák szomszédságában eladó lett egy kivételes műszaki tartalommal és átgondolt építészeti megoldásokkal megvalósított, prémium kategóriás családi ház. A szinte új háromszintes ingatlanban a legújabb technológiák, az energiahatékonyság és az elegancia képviseltetik. Az építtető tulajdonos saját családja részére álmodta meg ezt a luxus ingatlant, amiben minden megtalálható, ami a kényelmet, otthonosságot szolgálja. A ház minőségét mutatja, hogy bár 3 éve lakják, olyan, mintha vadonatúj lenne minden! A helyiségek mérete és világossága nagyon szerethetővé teszi a házat első látásra! Amikor belép az ember, azt gondolja, hogy mindig is egy ilyen házra vágytam! Nincsenek benne felesleges és túlzott dolgok, egyszerűen mindennek megvan a tökéletes mérete és helye. A ház egyik különlegessége a moziszoba 3D hangrendszerrel és 4K projektorral. A körbe napozott nappali és étkező közvetlen kapcsolatban áll a nagyméretű terasszal , közvetlen kapcsolattal a kerthez, így a ház belső és külső terei harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz. A ház elrendezése: Alagsor (128 nm): - prémium akusztikai kialakítású mozi szoba 3D hangrendszerrel és 4K/UHD projektorral - 3 állásos garázs elektromos fali autótöltővel - szauna, zuhanyzó, WC Földszint ( 130,45 nm + 55,46 nm terasz): - nappali-étkező-konyha (terasz- és kertkapcsolatos) - dolgozószoba - játszó szoba - mosókonyha - vendég mosdó - kamra Emelet (101,48 nm + 69,46 nm terasz): - szülői háló gardróbbal és fürdőszobával - 2 hálószoba - fürdőszoba - 44 nm-es tetőterasz A ház energiafelhasználásának jelentős része megújuló energiaforrásból származik, a korszerű hőszigetelésnek, a légtechnikának és a gépészeti megoldásoknak köszönhetően az ingatlan közel passzívház szintű energiahatékonysággal rendelkezik. Az ingatlan műszaki tartalma kimagasló: – geotermikus energia rendszer, összesen 6 db szondával – talaj-levegő hőcserélő rendszer – Daikin hőszivattyú – mennyezeti hűtés-fűtés és padlófűtés – passzív hűtési rendszer rendkívül alacsony üzemeltetési költséggel – hővisszanyerős gépi szellőztetés – Loxone okosotthon rendszer – háromrétegű Aluprof nyílászárók – rejtett zsalúziák és szúnyoghálók – központi porszívó rendszer – beépített elektromos autó töltő – teljes külső kamerarendszer – távolról vezérelhető öntözőrendszer – 500 literes melegvíztároló A ház ideális választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélküli műszaki minőséget, modern építészeti megoldásokat és valódi privát életteret keresnek Budapest egyik legjobb kertvárosi lokációjában.